Перевод жилого помещения в нежилое в Челябинске

Чаще всего перевод жилого помещения в нежилое осуществляется для тех помещений, которые располагаются на первом этаже многоэтажного здания. Это позволяет увеличить стоимость и ликвидность помещения. И хотя данная процедура длительна и трудоемка, результат стоит потраченных на нее сил, ведь коммерческая недвижимость всегда значительно дороже жилого помещения.

Чтобы осуществить беспрепятственный перевод в нежилое помещение необходимо соблюдать некоторые условия:

• временная непригодность для проживания в квартире;
• квартира пригодна для проживания;
• если произойдет улучшение бытового, жилищно-коммунального обслуживания населения (допускается в исключительных случаях).

Вообще, перевод помещений в нежилой фонд возможен в тех случаях, если выполняются следующие требования:

• в данном помещении нет прописанных лиц;
• квартира не выступает залогом по действующим кредитам, на нее не наложен арест;
• квартира расположена на первом этаже (а если выше, в таком случае под ней также должно располагаться нежилое помещение;
• существует техническая возможность обустроить в данное помещение отдельный вход.

Однако следует заметить, что подать заявление на перевод из жилого в нежилое помещение может только собственник недвижимости.

Документы необходимые для осуществления перевода в нежилой фонд

Перевод в нежилое помещение состоит из определенных этапов, каждый из которых требует тщательной подготовки, сбора, визирования необходимых документов в определенных инстанциях. Так, чтобы осуществить перевод квартиры в нежилой фонд, потребуются такие документы:

• заявление на перевод квартиры в нежилое помещение;
• правоустанавливающие документы (оформленные на заявителя);
• технический паспорт;
• план БТИ;
• проект переустройства квартиры для нежилого фонда на первых этажах зданий.

Порядок перевода квартиры (дома) в нежилое помещение имеет определенные сложности, поэтому может продлиться от 6-ти до 8-ми месяцев. За это время будет согласован проект переустройства в АПУ, отделе подземных сооружений, а также других инстанциях. Завершается процедура получением разрешения Департамента жилищной политики и жилого фонда города.

Стоимость перевода помещения жилого в нежилое зависит от множества факторов, поэтому она оговаривается индивидуально с клиентом.

Интернет-площадка «Dipo» представляет услуги по переводу жилого помещения в нежилое от проверенных компаний Челябинска. Компании, представленные в каталоге услуг торговой площадки, осуществляют качественную профессиональную помощь по вопросам перевода дома (квартиры) в нежилой фонд. Вам достаточно лишь оформить заявку на услугу прямо на сайте.